【恒大华府公寓】万科城VS恒大华府!芜湖城东两大热门小区“开撕”...

2020-04-16 - 恒大华府

近日,房博士收到一位网友的求助:想在城东买套精装的二手房,准备在万科城和恒大华府两个小区选择,不知道该买哪个小区?

截图来自百度地图

万科城和恒大华府均为万科和恒大进驻芜湖的第一个项目,也是开发商统一装修。小区都于2013年开始交付,已有6年之久。恒科路之隔,这两个小区该怎么选择?365房博士带你实测围观~

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万科城 小区实测

万科城分为南区和北区,南区有高层和别墅,其中1#-3#、10#-39#其他均为小高层,层高17层,4#-9#是湖心美墅,共入住约1000户业主。北区是一个纯高层的小区,层高16层,共入住约600户业主。

南区和北区分别有一个景观湖泊,北区东侧设有一个幼儿园。原售楼处内设室外和室内游泳池,南区北侧和北区南侧均有社区商业街,供业主生活所需。

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万科城南区最新挂牌均价为13601元/㎡。据周边多家房产中介介绍,万科城的房源成交价约为13000-13500元/㎡左右,小三房的房价稍贵一些约14000元/㎡。

万科城是现代经典主义建筑风格,自带装修房源,增加生活质量!视线所及之处,环境清爽,路面整洁干净,环绕水景更是享自然之美!

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365淘房/摄

万科城的物业是南京万科物业管理有限公司,每栋楼都有管家,服务优质。同样在芜湖服务的万科海上传奇项目也深受购房者的喜好。万科城南区北区均为人车分流,地下车位出售约9-10万元/位,业主出租约220-260元/月·位。

365淘房/摄

万科城多以中小户型为主,适合刚需和改善人群置业。户型包括82-198平两居室至四居室。最受年轻人欢迎的是89平小三房户型,紧凑而且实用,能满足基本的三室需求,另外万科城湖心别墅在售面积145-197㎡,改善居住舒适。

恒大华府 小区实测

恒大华府共有30栋高层建筑。小区内有景观湖泊、社区幼儿园,原售楼处的位置设有室内游泳池、健身会所。小区外围东南侧设有恒大商业广场,内有恒大影城和多个商户,方便业主生活所需。

恒大华府最新挂牌均价为14192元/㎡,据365房博士了解,该小区房源真实成交均价约14000元/㎡,具体根据所在楼栋、楼层、面积大小等而定。

恒大华府整个社区运用欧陆新古典建筑手法,各种欧陆风情元素装饰延伸至小区各个景观细部。住宅楼错落有致的排布,尽最大可能的做到“户户观湖,开窗见景”的独特风格。

365淘房/摄

恒大华府的物业公司为金碧物业,隶属于恒大地产集团有限公司,芜湖金碧物业公司的工作人员有近100人,全体安保人员军事化管理。每个节假日都会举办不同的活动,让业主们感受邻居的热情。恒大华府小区设部分地面停车位,小区内有四个地下车库出入口,车位售价为12.9万元/位,出租价格为200元/月·位。

365淘房/摄

恒大华府的户型有约40-214㎡的一居室到四居室,其中40㎡的挑高一居室房源较少,买到只能靠运气。三居室是购房者在恒大华府内较为关注的户型,一般在这里买房的考虑都是改善群体。

房博士有话说

综合考虑,万科城和恒大华府的小区绿化环境、物业服务、周边配套等不相上下。万科城胜在房源选择空间大,叠墅、平层、高层,89㎡三房户型也是非常实用。

就目前房博士拍摄的万科城和恒大华府数十套房源,屋内装修质量都比较优质,但毕竟每家情况不同,建议购买之前查看下房屋和精装修的质量。

各位购房者可根据自己对房屋的侧重点不同进行选择,寻得最满意的小窝~

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