【重庆南滨路那一段好玩】重庆南滨路一地标建筑下月司法拍卖 打7折11.9亿元起拍

2020-03-26 - 重庆南滨路

今年4月21日10时起至4月22日10时止,重庆市高级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上,首次公开整体拍卖重庆鼎典物业发展有限公司(重庆鼎典物业)所有的位于重庆市南岸区南滨路88号、89号房地产,起拍价11.936亿元,相当于评估价的7折。

【重庆南滨路那一段好玩】重庆南滨路一地标建筑下月司法拍卖  打7折11.9亿元起拍
【重庆南滨路那一段好玩】重庆南滨路一地标建筑下月司法拍卖 打7折11.9亿元起拍

上游新闻·重庆商报记者获悉,该项房地产属“江山一号”项目,系重庆南滨路地标性建筑,因开发商重庆鼎典物业资金链断裂,无力偿债,而被强制执行,原拟去年10月9日到10月10日拍卖,后因案外人提出异议暂缓,如今重启拍卖。

【重庆南滨路那一段好玩】重庆南滨路一地标建筑下月司法拍卖  打7折11.9亿元起拍
【重庆南滨路那一段好玩】重庆南滨路一地标建筑下月司法拍卖 打7折11.9亿元起拍

每平方米起拍价折合1.37万元

据了解,重庆“江山一号”项目房地产,位于黄金地段的重庆南岸区南滨路88号、89号,毗邻东原1891和国瑞广场,其中1号楼建筑功能主要为商业、2号楼建筑功能主要为办公、3号楼建筑功能主要为住宅。

【重庆南滨路那一段好玩】重庆南滨路一地标建筑下月司法拍卖  打7折11.9亿元起拍
【重庆南滨路那一段好玩】重庆南滨路一地标建筑下月司法拍卖 打7折11.9亿元起拍

整个拍卖的标的物建筑面积总计约87034.98平方米,其中有产权证的房地产建筑面积合计76872平方米,无产权证的建筑面积合计约10162.45平方米,有产权证部分分别取得5个不动产权证,此次评估价170513万元,起拍价119360万元,相当于评估价7折,每平方米折合1.3714万 元,买家需缴纳保证金20000万元,增价幅度为100万元及其整倍数。

为华融国际信托执行债权

上游新闻—重庆商报记者获悉,此次拍卖系华融国际信托与被执行人叶兴全等公证债权文书一案,华融国际信托申请强制执行重庆鼎典物业房地产。

天眼查数据显示,重庆鼎典物业成立于1998年9月22日,注册地在重庆市南岸区江南大道23号A栋1单元5-1号,法定代表人叶兴全。

注册资本2000万元,股东分别为重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司,占51%,叶兴全占36.80%,金瑜占7.20%,重庆华天榕企业管理有限公司占5%。

而重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司原有两个股东,为瑞宝国际控股有限公司持股70%,叶兴全占30%。去年9月20日,瑞宝国际控股全面退出,重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司由叶兴全全资持有。

上游新闻·重庆商报记者 刘勇 实习生 桑吉贵

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