【农村老房子图片】农村老房子千万别拆了 要不然后悔都来不及!专家给出解释

2020-06-02 - 农村

近两年,农村进一步的改革发展,使的农村发生了巨大的变化,也让农民朋友富起来了,不少农民朋友进城过起了小康生活,我们大部分农民朋友也把户口迁到了城里。且农村的老房子都由于常年不居住,而破败不堪了。

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所以这种情况就有不少农民朋友想把老房子拆了翻修一番,偶尔回老家还可以住一下,小编这提醒大家农村老房子千万别拆了,要不然后悔都来不及!不少农民朋友纳闷,我拆自己家的房子,又没拆别人家的管的着吗?专家给出解释,看看有没有道理。

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第一:大家必须要了解农村房屋和宅基地的关系,许多人不知道房子和宅基地之间的关系。房子和宅基地是两个不同的东西,但它们是紧密相连的。财产继承法规定,房屋为私有财产,所有权属于个人。《土地管理法》规定,宅基地所有权属于村集体所有,只有村集体成员有权使用宅基地。

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第二:,大家必须要了解农村户口的作用,农村宅基地使用权在一定程度上具有福利和社会保障的功能。村集体为了让农民有房屋居住,在村民有一定条件的情况下,会提供一块土地供农民建房。只有村集体的农民才有权申请使用。

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如果户口已从村集体转移到其他地方,也就是说,它不再是村集体的人,按照规定,村集体住房基地将没有使用权。所以,如果现在是一个非农户口现在,则没有权利再翻修房子。

第三:大家必须要了解在农村建房的条件,宅基地在,房子那么就可以用,宅基地不在,宅基地所有权自然归村集体。因此,房屋被拆除后,就意味着宅基地的所有权归还给村委会。如果你想重建房子,你必须依法申请一个家庭基地。只有符合条件的农民才能获得建造许可。

所以农村房屋要慎重对待,如果拆了就建不起来了,不要吃了亏都没地方说了你家的老房子还在吗?欢迎下方评论区留言说出你的看法!

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